Référence Annonce : SAU01-26
Ancien 431000€ - Appartements, Logements
T3 – format T4 – Traversant – Exposition Sud-Nord -Garage
Montpellier – Centre-ville – Antigone
Vue agréable – 3° étage – Prestations de standing
À deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce vaste appartement T3 de 94 m² face à une végétation luxuriante, dans un environnement calme, recherché et idéalement situé au cœur d’Antigone, à 5 minutes du centre historique de Montpellier.
Rare par ses volumes et son ensoleillement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par sa terrasse principale plein SUD de 14m² offrant une vue agréable.
L’appartement se compose:
– D’une pièce de vie spacieuse de 30m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une large terrasse de 15 m² au calme.
– Cuisine indépendante contemporaine récente .
– Une suite parentale avec placard, salle d’eau indépendante et un balcon privatif de 5m².
– Une grande chambre avec placard équipé.
– Une salle de bain principale avec douche grand format et meuble vasque.
– WC séparés.
– Une entrée avec un placard complète cet appartement fonctionnel
Ce 3 pièces était initialement un 4 pièces, il est donc possible de récupérer une chambre supplémentaire sur la deuxième chambre.
L’appartement dispose de prestations de qualité avec notamment:
La climatisation dans les deux chambres.
Des baies vitrées à galandage.
Une cuisine équipée de marque .
Cet Appartement est vendu avec un garage et une cave inclus dans le prix.
Commodités :
Tramway ligne 1 à 300 mètres, commerces au pied de l’immeuble, accès rapide vers A9 et A709.
Prix : 431 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)
📞 Contactez Olivier GRAND au 07 82 33 66 58 dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire !
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
rendement locatif: 1500€/mois HC
Taxe foncière 2300€
Charges: 200€/mois
