Référence Annonce : FAR0624
Ancien Exclusif 199500€ - Appartements, Logements
Exclusivité -Appartement T2 Montpellier Castelnau –
Découvrez la visite virtuelle en bas de la page.
- LA SITUATION:
Proche du centre de Montpellier, à moins de 20 minutes à pied du centre historique, à 500 mètres de la station de tramway Charles De Gaulle et le Parc Rimbaud à proximité ,dans une résidence récente, bénéficiant de tout le confort moderne dont l’ascenseur et une isolation de qualité, nous vous proposons :
- LE BIEN:
Un T2 calme, ensoleillé de 45 m² au 5° et dernier étage bénéficiant d’une vue dégagée et sa terrasse de 9m² baignée de soleil qui se compose de :
-Un séjour spacieux de 25 m² qui s’ouvre sur la terrasse.
-Une cuisine ouverte équipée neuve donnant sur le séjour et disposant d’une fenêtre
– 1 chambre avec grand placard aménagé et équipée de moustiquaire à la fenêtre.
-Salle de bain avec bac à douche grand format, meuble vasque avec emplacement lave-linge intégré et miroir rétro-éclairé.
-WC Séparé
-Un parking extérieur sécurisé compris dans le prix est vendu avec cet appartement.
- LES TRAVAUX EFFECTUES:
Le logement a été entièrement rénové pour que vous n’ayez qu’à poser vos valises et retrouviez l’état d’un appartement neuf haut de gamme.
Les travaux effectués :
-climatisation réversible
-Peintures lisses refaites dans l’ensemble de l’appartement murs et plafond.
-La cuisine refaite à neuf comprend des rangements hauts et bas, un évier, un four, un lave-vaisselle, une hotte et quatre plaques induction.
-La salle de bains avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé ainsi qu’un bac à douche grand format neufs.
-Volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres.
-Carrelage grand format de grande marque.
-Appliques murales qui apportent une touche de distinction au logement.
- DIVERS:
Internet par Fibre.
Copropriété de 50 lots – Charges de copropriété : 99€/mois
TF : 950€/an
Prix : 199 500€ Fai.
- LES ATOUTS:
Le quartier bénéficie d’un Emplacement STRATEGIQUE situé dans le triangle Castelnau, Montpellier et millénaire avec un accès rapide à l’autoroute en 10 minutes, à la route des plages en 5 minutes.
En outre , le pôle économique du Millénaire est à seulement 5 minutes.
Enfin, le tramway se trouve à seulement 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces sont accessibles à pied
Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme, les étudiants, les personnes âgées ou pour les actifs se déplaçant régulièrement.
Un logement parfait pour y vivre ou investir en LMNP, Airbnb ou en classique , Appartement T2 Montpellier Castelnau
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact tel : Mr GRAND (07-82-33-66-58)
Agence 3M Immo – Grand Olivier Conseils
Secteur Bassin Jacques Coeur – Port-Marianne – La Lironde – Nouvelle Mairie – Les Aubes – Millénaire – Pompignane
