Référence Annonce : BUI0624
Ancien 262000€ - Appartements
T3 Sud étage élevé Montpellier – Castelnau le Lez
A Castelnau le Lez, le petit Neuilly de Montpellier, à 2 minutes à pied de tous les commerces à 300 mètres de la station de tramway Sablassou, dans une résidence récente, bénéficiant de tout le confort moderne dont l’ascenseur et une isolation de qualité, nous vous proposons :
Un T3 climatisé calme, ensoleillé de 66 m² au 2° étage bénéficiant d’une terrasse profonde de 16m² baignée de soleil qui se compose de :
-Un séjour spacieux de 28 m² qui s’ouvre sur la terrasse.
-Une cuisine ouverte comme neuve donnant sur le séjour et disposant d’une fenêtre
– 2 chambres qui s’ouvrent également sur la terrasse et équipées avec de grands placards aménagés.
-Salle de bain avec baignoire et meuble vasque avec emplacement lave-linge intégré.
-WC Séparé
-Un garage double disposant de l’électricité permettant de recharger un véhicule électrique.
Le logement est dans l’état d’un appartement neuf haut de gamme pour que vous n’ayez qu’à poser vos valises et trouviez les prestations suivantes :
-climatisation réversible.
-Peintures lisses dans l’ensemble de l’appartement murs et plafond.
-La cuisine à l’état neuf comprend des rangements hauts et bas, un évier, une hotte et quatre plaques induction.
-La salle de bains avec meuble vasque et miroir avec spots ainsi qu’un emplacement intégré pour le lave-linge.
-Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
-Cloison Placostyl pour une isolation phonique parfaite entre les pièces.
-Carrelage grand format.
-Garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique.
-Internet par Fibre.
Honoraires à la charge vendeur.
Copropriété de 59 lots – Charges de copropriété : 99€/mois
TF : 1600€/an
Prix : 262 000€ Fai.
Le quartier bénéficie d’un Emplacement STRATEGIQUE situé dans le triangle Castelnau, Montpellier et millénaire avec un accès rapide à l’autoroute en 10 minutes, à la route des plages en 5 minutes.
Le pôle économique du Millénaire est à seulement 5 minutes.
Enfin, le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces sont accessibles à pied
Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme, les étudiants, les personnes âgées ou pour les actifs se déplaçant régulièrement.
Un logement parfait pour y vivre ou investir en LMNP, Airbnb ou en classique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact tel : Mr GRAND (07-82-33-66-58)
Agence 3M Immo – Grand Olivier Conseils
Pour tous vos projets immo neuf et anciens:
Secteur Bassin Jacques Coeur – Port-Marianne – La Lironde – Nouvelle Mairie – Les Aubes – Millénaire – Pompignane – Le Crés – Vendargues – St Aunés – Castries – Mauguio – Lattes.
T3 Sud étage élevé Montpellier
