Référence Annonce : DELBU2023
Ancien Exclusif 116000€ - Appartements, Logements
Exclusivité
Dans la Tour ST Martin, immeuble emblématique du sud de Montpellier, nous vous proposons, un appartement 3 pièces de 76m² avec 12m² de balcon et 3m² de loggia au 12° étage dans une résidence sécurisée dotée de 2 ascenseurs.
L’appartement sans vis-à-vis est orienté plein Sud et très ensoleillée, vous pourrez profiter d’une vue imprenable qui court jusqu’à la mer à l’horizon.
- COMPOSITION DE L’APPARTEMENT:
-Le Salon de 25 m² s’ouvre sur le balcon filant de 12 m² qui offre un extérieur agréable qui peut permettre de déjeuner à deux.
-La cuisine séparée est spacieuse et permettra de vous adonner à la « grande cuisine » s’il cela vous en dit. Elle dispose, en outre, d’un espace loggia fermé de 3 m² qui sera bien agréable en hiver pour prendre son petit déjeuner au soleil.
-2 chambres lumineuses dont une avec placard et accès au balcon composent l’espace nuit.
-La salle de bain dispose, d’une fenêtre qui apporte une lumière naturelle bien agréable.
-Un cellier de 4 m² complète cet appartement fonctionnel.
A noter qu’il y a de nombreux placards dans le couloir d’entrée et dans la cuisine.
- TRAVAUX REALISES:
De nombreux travaux ont été réalisé il y a moins de 10 ans, l’appartement est en bon état :
Double vitrage à toutes les fenêtres en PVC.
Volets roulants électriques partout.
Climatisation réversible.
Peintures récentes.
Adoucisseur d’eau.
- LE QUARTIER:
Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, accès autoroute rapide en 5 minutes, accès à la route des plages en 5 minutes, le bord de mer à 10 minutes en voiture, le tramway a 5 minutes à pied .
Ecoles, tous les commerces, collèges, tout est faisable à pied.
Un emplacement idéal pour une famille avec enfants, pour des personnes âgées ou pour actifs se déplaçant régulièrement.
- INFORMATIONS UTILES:
Honoraires à la charge vendeur.
Copropriété de 72 lots.
TF de 1380€
Prix 116 000€ Frais d’agence inclus.
Contact Mr O-GRAND 07 82 33 66 58
Agence 3M Immo
