Référence Annonce : BLA03ST
Ancien Exclusif 159000€ - Appartements, Logements
Exclusivité
A Sète, en centre-ville, à deux pas de l’avenue Victor Hugo et ses commerces, du Théâtre Molière et de la gare, au sein d’une résidence de standing récente en très bon état avec ascenseur, parking sécurisé, nous vous proposons :
Un T2 avec vue de 44 m² avec terrasse de 9m² en 1° étage donnant sur le canal sans vis à vis qui se compose :
– D’un séjour-cuisine lumineux, spacieux et facile à aménager qui donne sur la terrasse de 9m².
– Une chambre spacieuse avec placard aménagé.
-Une salle de bain avec baignoire équipée d’un pare-douche et meuble vasque.
-Des WC séparés.
Tous les volets roulants sont électriques.
La chambre dispose de placards aménagés.
Le logement a été entièrement rénové pour que vous n’ayez qu’à poser vos valises et retrouviez l’état d’un appartement neuf.
Les travaux effectués :
-Peintures refaites dans l’ensemble de l’appartement.
-La cuisine refaite à neuf comprend des rangements hauts et bas, un évier, un four, une hotte, deux plaques induction et un bar.
-La salle de bains avec baignoire et pare-douche tous deux neufs.
-Chauffages électriques neufs.
L’appartement est vendu avec une place de stationnement dans le parking aérien sécurisé de la résidence.
Le marché a lieu chaque vendredi matin sur l’avenue Victor Hugo.
Le quartier Victor Hugo a été réhabilité avec un nouveau parking souterrain place Stalingrad et la réhabilitation des rues avoisinantes pour une qualité de vie améliorée et des déplacements à pied facilités.
Toutes les lignes de bus sont accessibles à proximité de la résidence.
Un emplacement qui permet, de plus, un accès aux axes routiers facile et rapide.
Un appartement idéal pour y vivre, investir à l’année (potentiel locatif important sur le secteur) , en saisonniers ou en Air-Bnb
Charges de copropriété : 78€ /mois – La copropriété comprend 32 lots.
Taxe Foncière : 950€ / an
Prix : 159 000€ Fai
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact tél : Mr GRAND 07 82 33 66 58
Agence 3M IMMO
